1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
相模原市中央区
15.3万円/㎡
前年比-4.6%
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メゾン・ド・クレディ
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
211万円
13.1万円/㎡
102
175
247
320
AI査定結果
推定相場価格
211万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
175万円〜247万円
10.8万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
20.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・クレディ
183万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 16.12㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 183万円 | 11.4万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | メゾン・ド・クレディ 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅12分 | 183万円 | 11.4万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレストプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 215万円 | 13.1万円 | 16.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート相模原第7 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅11分 | 230万円 | 13.9万円 | 16.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/24 | 日神パレステージ相模原第2 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 240万円 | 12.3万円 | 19.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション矢部第3 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅8分 | 250万円 | 12.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/07 | フレンドポート淵野辺 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅12分 | 260万円 | 13.6万円 | 19.08㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | メゾン・ド・ジュール 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 210万円 | 12.9万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | キャトルセゾン淵野辺II 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 220万円 | 12.9万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/10 | スカイコート淵野辺第4 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅14分 | 250万円 | 14.2万円 | 17.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾン・ド・プレーヌ 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅14分 | 150万円 | 9.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、相模原市中央区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して25.5%割安です。