1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
相模原市中央区
20.7万円/㎡
前年比+18.3%
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メゾン・ド・クレディ
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
245万円
15.2万円/㎡
128
206
283
361
AI査定結果
推定相場価格
245万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
206万円〜283万円
12.8万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
17.4%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン・ド・クレディ
220万円（13.6万円/㎡）/ 2階 / 16.12㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 183万円 | 11.4万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/18 | 220万円 | 13.6万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は15.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | メゾン・ド・クレディ 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅12分 | 220万円 | 13.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/08 | フレンドポート南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅6分 | 220万円 | 16.0万円 | 13.72㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレストプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 215万円 | 13.1万円 | 16.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | フレンドポート南橋本第2 相模原市中央区小山三丁目 | 南橋本駅10分 | 300万円 | 15.6万円 | 19.28㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/19 | インベストメント南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅3分 | 270万円 | 15.0万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/29 | トップ向陽町 相模原市中央区向陽町 | 相模原駅14分 | 265万円 | 16.9万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/09 | クリオ相模原弐番館 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅7分 | 300万円 | 16.3万円 | 18.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート相模原第7 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅11分 | 230万円 | 13.9万円 | 16.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/29 | 日神パレステージ相模原第2 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 298万円 | 17.0万円 | 17.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ダイホープラザ相模原3 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅10分 | 250万円 | 15.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション矢部第3 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅8分 | 250万円 | 12.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | ホーユウコンフォルト相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅8分 | 270万円 | 16.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/20 | スカイコート矢部第2 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅4分 | 250万円 | 15.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | フレンドポート淵野辺 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅12分 | 260万円 | 13.6万円 | 19.08㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/12 | クリオ矢部壱番館 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅8分 | 265万円 | 16.1万円 | 16.51㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズマンション矢部 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅10分 | 270万円 | 15.0万円 | 18.02㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/19 | メゾン・ド・ジュール 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 260万円 | 16.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 265万円 | 15.3万円 | 17.36㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 菱和パレス淵野辺 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 270万円 | 16.4万円 | 16.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャトルセゾン淵野辺II 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 250万円 | 14.7万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/13 | フレンドポート淵野辺第5 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅2分 | 280万円 | 16.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | フレンドポート渕野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅11分 | 220万円 | 15.5万円 | 14.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/02 | ダイアパレス淵野辺 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅8分 | 290万円 | 17.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/11 | スカイコート淵野辺第4 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅14分 | 240万円 | 13.6万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/06 | メゾン・ド・プレーヌ 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅14分 | 210万円 | 12.9万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | キャトルセゾン淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅12分 | 270万円 | 17.0万円 | 15.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、相模原市中央区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して34.3%割安です。